房地產估價師的考試大綱介紹

科目一《房地產制度法規(guī)政策》：1.房地產及相關制度法規(guī)政策概述2.國土空間規(guī)劃與土地用途管制3.土地與房屋征收4.建設用地供應與土地市場管理5.建設與房地產開發(fā)經營管理6.房地產交易管理7.房地產中介服務8.房地產稅收9.不動產登記?？颇慷斗康禺a估價原理與方法》：1.房地產估價概論2.房地產估價需要與目的3.房地產估價對象及其描述4.房地產價格和價值概述5.房地產價格和價值影響因素6.房地產估價原則7.市場比較法（比較法）及其運用8.收益法（收益還原法）及其運用9.成本法（成本逼近法）及其運用10.假設開發(fā)法（剩余法）及其運用11.公示地價（系數）修正法及其運用12.土地估價基本方法的特殊要求13.其他估價方法及其運用14.房地產估價程序科目三《房地產估價基礎與實務》：第*編房地產估價專業(yè)基礎1.房屋建筑知識相關2.房地產開發(fā)經營過程3.房地產市場調查與分析4.房地產現金流分析與預測5.房地產項目經濟評價與可行性研究第二編房地產估價實務6.不同類型房地產估價7.不同目的房地產估價8.房地產估價文書寫作9.房地產估價報告評析?？颇克摹锻恋毓纼r基礎與實務》：1.土地估價基礎2.土地價格形成原理及影響因素3.土地估價原則4.宗地估價方法與程序5.宗地估價實務6.不同類型的宗地估價7.城鎮(zhèn)土地分等定級8.公示地價評估9.地價動態(tài)監(jiān)測10.征地區(qū)片綜合地價評估和土地資產核算11.土地估價行業(yè)管理四、考情分析。